Vous voyez l’ensemble, NordSpec voit le détail.

Inspection NordSpec est une entreprise d’inspection en bâtiment 
résidentiel. Nos services sont offerts à une clientèle soucieuse de 
faire un choix éclairé lorsque vient le moment d'acheter une propriété. 
Ils s'adressent également aux propriétaires consciencieux afin de 
les accompagner dans la préparation de leur résidence avant sa mise en vente.

 

Le rôle de nos inspecteurs est de vous informer sur la condition de la propriété tout en vous guidant et vous prodiguant des conseils judicieux pour vous permettre de protéger votre investissement et de maximiser sa durée de vie.

Au cours de notre inspection, nous vous communiquerons les informations pertinentes pour que vous puissiez avoir déjà une bonne idée de l’état général de la construction, des éléments non sécuritaires et des travaux à prévoir. Par la suite, nous vous remettrons un rapport détaillé de nos observations, analyses et recommandations afin de vous guider sur les travaux à faire à court, à moyen ou à long terme. Ainsi, vous aurez un portrait clair de la propriété que vous voulez acheter ou vendre.

 

NordSpec offre un service de qualité et personnalisé, celui dont vous avez besoin.

Louise Besner, I.B.

Diplômée en Inspection en bâtiment

Diplômée en Construction et rénovation de bâtiments

 

  • Plus de 20 ans d’expérience en rénovation résidentielle avec comme réalisation la conception, la gestion, la planification et la réalisation d’une autoconstruction.

Formation :

  • Moisissure

 

Marc Larouche, I.B.

ContremaÎtre en construction résidentielle

Diplômé en Inspection en bâtiment

  • Plus de 30 ans d’expérience dans le domaine de la construction résidentielle dont 15 ans à titre de contremaître, il a géré et supervisé la construction de plus de sept cent maisons neuves dans différentes municipalités de la couronne nord de Montréal.

Formations :

– Étanchéité et enveloppe du bâtiment.

– Novoclimat.

– Lois sur l’efficacité énergétique.

DÉFINITION DE L’inspection EN BÂTIMENT

À moins de dispositions contraires, l’inspection en bâtiment consiste à faire un examen visuel attentif du bâtiment principal pour établir l’état physique de ses systèmes et de leurs composantes, tel que constaté à la date de l’inspection, et à en faire rapport. Tout service particulier doit faire l’objet d’un mandat additionnel.

Cette inspection n’est pas techniquement exhaustive. Elle vise les systèmes et leurs composantes installés, et accessibles sans risque pour la sécurité des personnes présentes ou des biens inspectés.

Nos inspections sont faites selon les Normes de pratique de l’industrie et conforme au Code de déontologie de l’OTPQ.

Pourquoi faire inspecter sa maison ?

Inspection prévente :

  • Pour vous prémunir contre toute mauvaise surprise avant une inspection préachat.
  • Pour vous permettre d’effectuer des réparations ou d’ajuster le prix avant la mise en vente.
  • Pour répondre à certaines questions que vous ou les acheteurs pourriez poser au sujet de l’état de votre maison.
  • Pour vous aider à remplir une déclaration du propriétaire vendeur.
  • Pour montrer que vous êtes un vendeur consciencieux.
  • Pour faire meilleure figure sur le marché.

 

Inspection préachat :

  • Pour mieux connaître l’état du bâtiment au moment de l’inspection.
  • Pour prévoir les travaux d’entretien qui seront nécessaires à
    court ou à long terme.
  • Pour repérer des réparations urgentes et coûteuses.
  • Pour vous faire économiser des milliers de dollars au cours
    des négociations selon les conclusions du rapport.
  • Pour vous retirer de la transaction si l’état de la propriété
    vous inquiète.
  • Pour démontrer que vous vous êtes acquitté de votre responsabilité de diligence raisonnable en cas de vice caché.

Inspection préréception (bâtiment neuf)

Avant d’accepter les clés d’une nouvelle construction, il incombe à l’acheteur de noter et d’identifier les éléments incomplets, manquants, endommagés ou inopérants, à défaut de quoi ils seront considérés comme acceptés après la signature.

Même si la construction est couverte par une garantie de maison neuve, les démarches pour la faire respecter peuvent être longues et coûteuses. En effet, chaque année, des centaines de dossiers se retrouvent devant un juge ou un arbitre.

Nous remplirons pour vous la liste d’inspection préréception approuvée par la Régie du bâtiment du Québec. Cette liste sera appuyée par un rapport détaillé avec photos afin d’illustrer les anomalies et les défauts à faire corriger.

 

Suivi de chantier

Le suivi de chantier se fait en quatre visites. Après chacune d’elles, nous vous remettons un rapport faisant état des travaux. Ces visites ont lieu à différents moments au cours de la construction:

  1. Inspection des fondations et du drainage des fondations,
    et ce, avant le remblai autour de la maison.
  2. Inspection durant la construction de la structure de bois.
  3. Inspection de la plomberie, électricité, chauffage, isolation / étanchéité intérieure et extérieure. Cette inspection se fait
    avant la pose du placoplâtre (gypse).
  4. Inspection finale appelée « inspection préréception ». Cette ins-pection se fait en votre compagnie et celle de l’entrepreneur.

DOCUMENTS ET LIENS UTILES

Nous joindre

Lundi au vendredi

Samedi

Dimanche

Louise Besner, I.B.

Marc Larouche, I.B.

9 h à 18 h

9 h à 12 h

Fermé

514 675-4268

514 444-4850

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